Об утверждении Примірного перечня услуг по удержанию домов и сооружений и прибудинкових территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ<br> ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА<br> <br> НАКАЗ<br> <br> 10.08.2004 N 150<br> <br> Зареєстровано в Міністерстві<br> юстиції України<br> 21 серпня 2004 р.<br> N 1046/9645<br> <br> <br> Про затвердження Примірного переліку послуг<br> з утримання будинків і споруд та прибудинкових<br> територій та послуг з ремонту приміщень,<br> будинків, споруд<br> <br> <br> ( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного комітету<br> з питань житлово-комунального господарства<br> N 198 ( <A HREF="182803">z1461-04</A> ) від 12.11.2004 )<br> <br> На виконання положень Закону України "Про житлово-комунальні<br>послуги" ( <A HREF="172936">1875-15</A> ), з метою впорядкування за видами послуг з<br>утримання будинків і прибудинкових територій та ремонту приміщень,<br>будинків, споруд НАКАЗУЮ:<br> <br> 1. Затвердити Примірний перелік послуг з утримання будинків і<br>споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень,<br>будинків, споруд, що додається.<br> <br> 2. Управлінню експлуатації житлового фонду (Кірюшин В.М.)<br>забезпечити доведення зазначеного Примірного переліку до відома<br>суб'єктів господарювання.<br> <br> 3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника<br>Голови Комітету Лотоцького О.Б.<br> <br> Голова Комітету Г.М.Семчук<br> <br> ПОГОДЖЕНО:<br> <br> Державний комітет України<br> з будівництва та архітектури<br> Перший заступник Голови Комітету А.В.Беркута<br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> Наказ Держжитлокомунгоспу<br> України<br> 10.08.2004 N 150<br> <br> Зареєстровано в Міністерстві<br> юстиції України<br> 21 серпня 2004 р.<br> за N 1046/9645<br> <br> <br> ПРИМІРНИЙ ПЕРЕЛІК<br> послуг з утримання будинків і споруд<br> та прибудинкових територій та послуг<br> з ремонту приміщень, будинків, споруд<br> <br> <br> 1. Утримання будинків і споруд<br> та прибудинкових територій<br> <br> 1.1. Санітарно-технічне обслуговування, обслуговування<br>внутрішньобудинкових мереж, освітлення, утримання ліфтів<br> 1.1.1. Проведення загальних, непередбачених та профілактичних<br>оглядів.<br> 1.1.2. Перевірка протипожежного, санітарно-гігієнічного<br>стану.<br> <br> 1.1.3. Послуги з обслуговування фундаментів та підвальних<br>приміщень<br> 1.1.3.1. Відкриття та закриття продухів у цоколях будинків.<br> 1.1.3.2. Встановлення маяків на конструктивних елементах для<br>спостереження за деформаціями.<br> 1.1.3.3. Зняття та встановлення пружин на вхідних дверях.<br> 1.1.3.4. Укладання на розчині окремих каменів, що випали або<br>відстали від старого розчину, у фундаментних стінах з внутрішнього<br>боку підвальних приміщень.<br> 1.1.3.5. Розшивання стабілізованих тріщин у муруванні<br>фундаментів.<br> <br> 1.1.4. Стіни:<br> 1.1.4.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для<br>спостереження за деформаціями.<br> 1.1.4.2. Розшивання розчином дрібних тріщин у цегляних<br>стінах.<br> <br> 1.1.5. Фасади будівель:<br> 1.1.5.1. Простукування, укріплення окремих цеглин, які<br>загрожують падінням.<br> 1.1.5.2. Забивання тріщин у місцях примикання підлоги (даху)<br>балкону до стін.<br> <br> 1.1.6. Перегородки:<br> 1.1.6.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для<br>спостереження за деформаціями.<br> <br> 1.1.7. Перекриття та підлоги:<br> 1.1.7.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для<br>спостереження за деформаціями.<br> <br> 1.1.8. Дахи та покрівлі:<br> 1.1.8.1. Промазування замазкою свищів, ділянок гребенів<br>стальної покрівлі.<br> 1.1.8.2. Укріплення парапетних огороджень.<br> 1.1.8.3. Засклення та зачинення слухових вікон на горищах.<br> 1.1.8.4. Закриття і розкриття продухів на горищах.<br> 1.1.8.5. Очищення дахів та покрівель від сміття, бруду,<br>листя.<br> 1.1.8.6. Скидання з дахів та покрівель снігу та льоду.<br> 1.1.8.7. Закріплення зірваних сталевих листів на спусках,<br>окремих покриттях.<br> <br> 1.1.9. Сходи та балкони:<br> 1.1.9.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для<br>спостереження за деформаціями.<br> 1.1.9.2. Укріплення перил, поручнів або розхитаних балясин<br>кам'яних та дерев'яних сходів.<br> 1.1.9.3. Укріплення в тятивах розколотих дерев'яних східців.<br> 1.1.9.4. Укріплення окремих плит підлог на сходових<br>площадках.<br> 1.1.9.5. Укріплення ґрат та огорож балконів.<br> <br> 1.1.10. Прорізи:<br> 1.1.10.1. Зняття та встановлення пружин на вхідних дверях у<br>допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.2. Заміна розтрісканої замазки віконних рам у<br>допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.3. Укріплення віконних рам та вхідних дверей у<br>допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.4. Укріплення відливів-слізниць із зовнішнього боку<br>літніх рам та фрамуг у допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.5. Усунення щілин у дерев'яних, бетонних, мозаїчних та<br>інших підвіконниках у допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.6. Укріплення існуючих віконних та дверних наличників<br>у допоміжних приміщеннях будинку.<br> 1.1.10.7. Очищення скла віконних рам від пилу та бруду у<br>допоміжних приміщеннях будинку.<br> <br> 1.1.11. Печі та каміни:<br> 1.1.11.1. Перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних<br>каналах.<br> 1.1.11.2. Прочищення димових і вентиляційних каналів.<br> 1.1.11.3. Очищення від сажі та пропалювання димових труб.<br> 1.1.11.4. Закріплення дверцят, підтопочних листів печей та<br>камінів.<br> 1.1.11.5. Укріплення окремих кахельних плиток у обличкуванні<br>печей та камінів.<br> 1.1.11.6. Усунення завалів у печах та камінах.<br> 1.1.11.7. Побілення димових труб на горищах.<br> <br> 1.1.12. Центральне опалення та вентиляція:<br> 1.1.12.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем<br>центрального опалення.<br> 1.1.12.2. Регулювання та налагодження системи вентиляції.<br> 1.1.12.3. Промивання трубопроводів та приладів центрального<br>опалення.<br> 1.1.12.4. Усунення течі в трубопроводах, приладах та<br>арматурі.<br> 1.1.12.5. Регулювання триходових кранів.<br> 1.1.12.6. Поновлення сальникових ущільнень.<br> 1.1.12.7. Укріплення ізоляції трубопроводів.<br> 1.1.12.8. Огляд та очищення конденсаційних горщиків,<br>інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів,<br>регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьових відстойників,<br>повітрозбірників, компенсаторів, вантузів.<br> 1.1.12.9. Очищення від накипу запірної арматури.<br> 1.1.12.10. Закріплення приладів.<br> 1.1.12.11. Закріплення трубопроводів.<br> 1.1.12.12. Консервація та розконсервація системи центрального<br>опалення.<br> 1.1.12.13. Оглядання та підтягування на трубах контргайок,<br>муфт або їх заміна.<br> 1.1.12.14. Заміна прокладок у фланцевих з'єднаннях та<br>усунення течі.<br> 1.1.12.15. Перевірка контрольно-вимірювальних приладів.<br> 1.1.12.16. Очищення від бруду та іржі розширювального бака,<br>часткове відновлення його теплоізоляції.<br> <br> 1.1.13. Водопровід та каналізація:<br> 1.1.13.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем<br>водопостачання та каналізації.<br> 1.1.13.2. Заміна прокладок у водопровідних кранах.<br> 1.1.13.3. Ущільнення згонів.<br> 1.1.13.4. Усунення засмічень внутрішньобудинкових<br>водопровідних мереж та каналізаційних випусків.<br> 1.1.13.5. Регулювання змивних бачків, заміна прокладок біля<br>дзвона та кульового клапана.<br> 1.1.13.6. Прочищення сифонів, лежаків.<br> 1.1.13.7. Притирання пробкових кранів і змішувачів.<br> 1.1.13.8. Поновлення сальникових ущільнень.<br> 1.1.13.9. Установка обмежувачів - дросельних шайб.<br> 1.1.13.10. Очищення бачків від вапнякових відкладень.<br> 1.1.13.11. Закріплення приладів, що розхитались.<br> 1.1.13.12. Закріплення трубопроводів.<br> 1.1.13.13. Перевірка несправностей каналізаційних витяжок.<br> 1.1.13.14. Утеплення зовнішніх водозабірних кранів та<br>колонок.<br> 1.1.13.15. Заміна гумових муфт та манжетів унітазів.<br> 1.1.13.16. Підкарбування розтрубів та ущільнення стиків<br>каналізаційних труб.<br> 1.1.13.17. Очищення, промивання, знезараження водонапірних<br>баків на горищах будівель.<br> 1.1.13.18. Встановлення у кришці ревізій гумових прокладок.<br> <br> 1.1.14. Газопостачання:<br> 1.1.14.1. Усунення нещільностей в місцях з'єднань газових<br>труб.<br> 1.1.14.2. Притирання та змащування пробкових кранів на<br>трубопроводі, обладнанні.<br> 1.1.14.3. Встановлення недостатніх замінних ручок на<br>пробкових кранах.<br> 1.1.14.4. Очищення сталевих манжетів на трубах у місцях<br>проходження труб через перекриття, стіни.<br> 1.1.14.5. Прочищення пальників у газових<br>водонагрівачах-колонках.<br> 1.1.14.6. Заміна гумової діафрагми в газових<br>кранах-напівавтоматах та автоматах.<br> 1.1.14.7. Набивання ущільнень у газових кранах-напівавтоматах<br>та автоматах.<br> 1.1.14.8. Забезпечення безперервної тяги газових колонок.<br> 1.1.14.9. Регулювання подачі води та надходження газу в<br>газових кранах.<br> 1.1.14.10. Фарбування будинкового газопроводу.<br> <br> 1.1.15. Гаряче водопостачання:<br> 1.1.15.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем<br>гарячого водопостачання.<br> 1.1.15.2. Регулювання триходових кранів.<br> 1.1.15.3. Поновлення сальникових ущільнень.<br> 1.1.15.4. Ущільнення згонів.<br> 1.1.15.5. Притирання пробкових кранів та змішувачів.<br> 1.1.15.6. Укріплення ізоляції трубопроводів.<br> 1.1.15.7. Огляд та очищення грязьовиків, повітрязбирачів,<br>вантузів, компенсаторів регулювальних кранів, вентилів, засувок.<br> 1.1.15.8. Очищення від накипу бойлерів, змійовиків, запірної<br>арматури.<br> 1.1.15.9. Закріплення приладів.<br> 1.1.15.10. Закріплення трубопроводів.<br> 1.1.15.11. Усунення засмічень внутрішньобудинкових<br>водопровідних мереж.<br> <br> 1.1.16. Електроосвітлення та силові проводки:<br> 1.1.16.1. Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією<br>контактних з'єднань та стану проводів у з'єднувальних і<br>відгалужувальних коробках та щитах.<br> 1.1.16.2. Притирка та заміна лампочок.<br> 1.1.16.3. Ремонт штепсельних розеток та вимикачів.<br> 1.1.16.4. Перевірка стану запобіжників та автоматичних<br>вимикачів із заміною некаліброваних запобіжників.<br> 1.1.16.5. Вимірювання опору ізоляції електропроводок,<br>каб