Об утверждении Порядка установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации

МIНIСТЕРСТВО БУДIВНИЦТВА, АРХIТЕКТУРИ<br> ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ<br> <br> НАКАЗ<br> <br> 09.11.2006 N 369<br> <br> Зареєстровано в Міністерстві<br> юстиції України<br> 22 грудня 2006 р.<br> за N 1344/13218<br> <br> <br> Про затвердження Порядку встановлення вартості<br> технічного обслуговування ліфтів<br> та систем диспетчеризації<br> <br> <br> На виконання постанови Кабінету Міністрів України від<br>12 липня 2005 року N 560 ( <A HREF="204464">560-2005-п</A> ) "Про затвердження Порядку<br>формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та<br>прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з<br>утримання будинків і споруд та прибудинкових територій"<br>НАКАЗУЮ:<br> <br> 1. Затвердити Порядок встановлення вартості технічного<br>обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації (додається).<br> <br> 2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М.Кірюшин)<br>разом з Юридичним управлінням (Ляшенко О.I.) подати цей наказ у<br>встановленому порядку до Міністерства юстиції для державної<br>реєстрації.<br> <br> 3. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М.Кірюшин)<br>довести цей наказ до відома Ради міністрів Автономної Республіки<br>Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних<br>адміністрацій.<br> <br> 4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника<br>Міністра Г.Г.Махова.<br> <br> Віце-прем'єр-міністр України,<br> Міністр будівництва, архітектури<br> та житлово-комунального<br> господарства України В.В.Рибак<br> <br> ПОГОДЖЕНО:р<br>рр<br> В.о. Голови Антимонопольного<br> комітету Українир Ю.Г.Кравченко<br>р<br> Перший заступник Міністра <br> фінансів Українир В.Копилов<br> <br> Заступник Голови Державного <br> департаменту промислової безпеки, <br> охорони праці та гірничого нагляду <br> Міністерства України з надзвичайних <br> ситуацій та у справах захисту <br> населення від наслідків <br> Чорнобильської катастрофир В.А.Плетньовр<br> <br> Заступник Голови Державного <br> комітету з питань технічного <br> регулювання та споживчої політикир С.Т.Черепков<br> <br> Перший заступник <br> Міністра економікир С.Романюкр<br> <br> Заступник Голови Державного <br> комітету промислової безпеки, <br> охорони праці та гірничого наглядур А.Дєньгінр<br> <br> <br> ЗАТВЕРДЖЕНО<br> Наказ Міністерства<br> будівництва, архітектури<br> та житлово-комунального<br> господарства України<br> 09.11.2006 N 369<br> <br> Зареєстровано в Міністерстві<br> юстиції України<br> 22 грудня 2006 р.<br> за N 1344/13218<br> <br> <br> ПОРЯДОК<br> встановлення вартості технічного<br> обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації<br> <br> <br> 1. Загальні положення<br> <br> 1.1. Порядок встановлення вартості технічного обслуговування<br>ліфтів та систем диспетчеризації (далі - Порядок) визначає<br>механізм встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та<br>систем диспетчеризації у житлових будинках.<br> Дія цього Порядку поширюється на суб'єктів господарювання<br>всіх форм власності, які виконують роботи з технічного<br>обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації.<br> <br> 1.2. У цьому Порядку терміни вживаються у такому значенні:<br> базовий ліфт - ліфт пасажирський з автоматичними розсувними<br>дверима на 9 зупинок, швидкістю руху до 1 м/сек,<br>вантажопідйомністю до 400 кг, редукторний, двошвидкісний, з<br>релейною системою керування, диспетчеризований за системою<br>об'єднаної диспетчерської системи, за умови, що диспетчерський<br>персонал утримується замовником, режим роботи цілодобовий, апарати<br>вибору напрямку руху - поверхові перемикачі;<br> пасажирський ліфт - ліфт, призначений для підіймання й<br>спускання людей (далі - ліфт);<br> базова ціна технічного обслуговування ліфта (далі - базова<br>ціна) - середньомісячна вартість послуг із забезпечення робочого<br>стану та безпечної експлуатації ліфтів у розрахунку на один<br>базовий ліфт;<br> базова ціна технічного обслуговування обладнання системи<br>диспетчеризації - середньомісячна вартість послуг із забезпечення<br>справного та безпечного стану окремого обладнання системи<br>диспетчеризації, яке підключене до неї, у розрахунку на одиницю<br>обладнання; за базове прийнято обладнання системи диспетчеризації,<br>у якій використовуються релейні комутувальні елементи (реле),<br>наприклад багатопровідні об'єднані диспетчерські системи типу<br>"Комфорт";<br> об'єднана диспетчерська система (далі - ОДС) - система<br>контролю та управління інженерним обладнанням житлових будинків та<br>споруд, яка передбачає двосторонній гучномовний зв'язок диспетчера<br>з пасажирами в кабіні ліфта, з мешканцями у під'їздах будинків, з<br>технічним персоналом у приміщеннях (машинні приміщення ліфтів,<br>теплові пункти, бойлерні, ремонтні дільниці);<br> диспетчерська система зв'язку (далі - ДСЗ) - система контролю<br>та управління ліфтовим обладнанням, яка передбачає двосторонній<br>гучномовний зв'язок диспетчера з пасажирами в кабіні ліфта, з<br>мешканцями у під'їздах будинків;<br> диспетчеризований ліфт - ліфт, який підключено до системи<br>диспетчеризації;<br> недиспетчеризований ліфт - ліфт, який не підключено до<br>системи диспетчеризації.<br> <br> 2. Визначення вартості технічного<br> обслуговування ліфтів<br> <br> 2.1. Вартість технічного обслуговування ліфтів у житлових<br>будинках за місяць визначається як добуток від ціни технічного<br>обслуговування базового ліфта на коефіцієнти складності, що<br>враховують кількість поверхів, типи ліфтів, термін експлуатації<br>ліфтів, форми їх обслуговування, умови експлуатації ліфтів,<br>наявність системи диспетчеризації та параметри, наведені в<br>додатках 1 - 4 до цього Порядку.<br> <br> 2.2. Розрахунок вартості технічного обслуговування ліфтів у<br>житлових будинках виконується на кожний ліфт окремо.<br> <br> 2.3. Вартість технічного обслуговування ліфтів не включає<br>суми витрат на:<br> роботи капітального ремонту, передбачені наказом Державного<br>комітету України з питань житлово-комунального господарства від<br>10.08.2004 N 150 ( <A HREF="175477">z1046-04</A> ) "Про затвердження Примірного<br>переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових<br>територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд",<br>зареєстрованим Міністерством юстиції України 21 серпня 2004 року<br>за N 1046/9645;<br> будівельні та електромонтажні роботи, передбачені зазначеним<br>наказом;<br> роботи, пов'язані із заміною чи доробкою вузлів та<br>електричних схем, які не відповідають вимогам безпечної<br>експлуатації ліфта;<br> роботи, пов'язані з ліквідацією наслідків аварій, навмисного<br>пошкодження, порушень правил експлуатації та норм<br>енергопостачання, крадіжок обладнання;<br> експертні обстеження та повні періодичні планові та<br>позачергові технічні огляди.<br> <br> 2.4. Розрахунок базової ціни здійснює спеціалізована ліфтова<br>організація, яка отримала в установленому законодавством порядку<br>дозвіл на виконання робіт з технічного обслуговування ліфтів.<br> <br> 2.5. Базова ціна обслуговування одного базового ліфта включає<br>планову виробничу собівартість, адміністративні витрати, витрати<br>на збут, інші операційні витрати, фінансові витрати, що пов'язані<br>з технічним обслуговуванням ліфтів у розрахунку на один базовий<br>ліфт та розрахункову суму прибутку.<br> <br> 2.6. До виробничої собівартості технічного обслуговування<br>ліфтів уключаються:<br> прямі матеріальні витрати;<br> прямі витрати на оплату праці;<br> інші прямі витрати;<br> змінні загальновиробничі витрати та постійні розподілені<br>загальновиробничі витрати.<br> 2.6.1. Прямі матеріальні витрати включають вартість<br>комплектувальних виробів, запасних частин, вартість інших<br>матеріальних ресурсів, що безпосередньо використовуються для<br>забезпечення технологічних процесів з технічного обслуговування<br>ліфтів.<br> Прямі матеріальні витрати розраховуються на підставі<br>нормативної потреби в них та відповідних поточних цін.<br> Планову потребу в матеріальних ресурсах визначає<br>спеціалізована ліфтова організація, виходячи з терміну<br>експлуатації, технічного стану ліфтів та норм витрат матеріалів на<br>обслуговування одного базового ліфта, які встановлюються<br>підприємством, з урахуванням нормальних рівнів використання<br>матеріальних цінностей, виробничих потужностей, упровадження<br>прогресивних норм витрат, здійснення контролю за рівнем витрат на<br>виробництво, виявлення резервів зниження собівартості продукції,<br>оперативного керівництва виробництвом.<br> Нормальна потужність - це очікуваний середній обсяг послуг,<br>що може бути досягнутий за умов звичайної діяльності підприємства<br>протягом кількох років з урахуванням запланованого обсягу<br>технічного обслуговування ліфтів.<br> 2.6.2. Прямі витрати на оплату праці розраховуються, виходячи<br>з обсягів робіт з технічного обслуговування ліфтів, з урахуванням<br>витрат на оплату праці, що склалися на момент формування базової<br>ціни, відрядних розцінок, тарифних ставок (окладів), що<br>встановлюються залежно від результатів праці, її кількості,<br>якості, стимулювальних і компенсувальних виплат, систем<br>преміювання робітників за виробничі результати.<br> До складу прямих витрат на оплату праці включаються витрати<br>на основну, додаткову заробітну плату робітникам, безпосередньо<br>зайнятим технічним обслуговуванням ліфтів, та лінійному<br>персоналові (начальникам дільниць, виконавцям робіт, майстрам) у<br>разі включення його до складу бригад, зайнятих технічним<br>обслуговуванням ліфтів, нараховані згідно з формами і системами<br>оплати праці, що застосовуються на підприємстві відповідно до<br>законодавства.<br> Витрати на оплату праці робітників, які виконують роботи,<br>безпосередньо пов'язані з технологічними процесами технічного<br>обслуговування ліфтів, визначаються виходячи з обсягів та<br>середнього розряду робіт з технічного обслуговування ліфтів.<br> Витрати на додаткову заробітну плату робітників складаються з<br>доплат та надбавок до тарифних ставок (посадових окладів),<br>передбачених законодавством, гарантійних,